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華遠地產前三季度凈利2.89億元 同比減少7.54%

  10月27日，華遠地產公佈2014年前三季度報告，數據顯示，該公司實現營業收入42.91億元，同比增長99.69%，實現凈利潤2.89億元，同比減少7.54%。

  其中，該公司實現開復工面積205.4萬平方米，同比增長29%，其中竣工32.4萬平方米，同比增長72%。完成銷售簽約額29.5億元，同比減少21%；銷售簽約面積24.8萬平方米。

  拿地方面，2014年5月6日，公司全資子公司北京上和致遠房地產開發有限公司通過掛牌出讓的方式獲取"北京市大興區西紅門0302-010-1、0302-009地塊F3其它類多功能用地、S3社會停車場庫用地"國有建設用地使用權，新增土地儲備建築面積約約16.7萬平方米(其中地上約12.3萬平方米)，規劃用地性質為商業、綜合。

  2014年10月10日，公司全資子公司西安鴻華房地產開發中壢怎麼貸款比較會過件有限公司通過掛牌出讓的方式獲取"西安市QJ10-8-471號宗地"國有建設用地使用權，新增土地儲備建築面積約6.5萬平方米(其中地上約5.8萬平方米)，規劃用地性質為商服。

  截至三季度末，公司持有待開發及已開發房產儲備總面積共約260.4萬平方米，其中，擬發展作銷售的房產面積約245.4萬平方米，擬發展作出租經營用房產面積約15萬平方米。至三季度末，公司按業態分類的銷售情況明細如下表，2014年前三季度完成銷售簽約面積24.8萬平方米，銷售均價約11,919元/平方米。

  租賃業務方面，截至9月30日，公司用於出租的主要房產面積共計約4.63萬平方米，出租率為87%，1-9月完成租金收入3453.97萬元，每平方米每月(不含車位)的平均基本租金約95.28元。其中，5年以上長期租約收入3204.41萬信貸彰化大城信貸元，占總租金收入的92.7%。

  另外，10月21日下午，華遠股份有限公司公告瞭該公司第六屆董事會新董事人選。其中，提名孫秋艷、孫懷傑、楊雲燕、張蔚欣、唐軍、陳曉玲為非獨立董事候選人；提名陳淮、王巍、朱海武為公司第六屆董事會獨立董事候選人。

  隨後，於當天晚間，SOHO中國董事長潘石屹發表瞭一條"歡慶任志強光榮退休！"的微博。對於此消息，任志強在轉發該微博時予以確認。

  任志強在微博中稱，(退休)還有一個月，要等股東大會，但10月21日華遠已經公告瞭新董事人選。同時，他感慨稱，"退一步海闊天空啊！"談及退休後的打算，任志強表示，準備改行做學術研究，"當個啥作傢"。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-28/20462964368.shtml
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