奇槎片區土地征收補償方案表決通過 改造順利推進
??近日，禪城區石灣鎮街道奇槎村下轄的聖堂經濟社表決通過瞭奇槎片區一期改造土地征收收儲補償方案，這意味著奇槎村5個村民小組的投票表決工作已結束，該方案均以獲得大多數贊成票通過。創新土地收儲方式，實行一股民一票的制度，奇槎片區改造一期項目土地征收工作取得階段性成效。
??位於禪城“東大門”的奇槎片區，其改造事關片區廣大群眾的切身利益，也影響到禪城乃至佛山城市升級戰略部署大局。為瞭使該片區改造順利推進，禪城區人大常委會一直非常關註，2012年年底起多次跟蹤調研監督，提出改造建議。人大代表周沛輝提出的《關於落實奇槎片區提升改造方案的建議》，成為禪城區委副書記、代區長孔海文牽頭辦理的重點建議。而上周剛剛結束的禪城區第三屆人大常委會第三十五次會議上，區人大常委會也聽取和審議瞭區政府關於奇槎片區改造整治工作情況的報告，力促奇槎片區改造順利推進。
??■傾聽民意
??高耗能高污染
??急需升級改造
??地處中心城區東南角的奇槎片區東臨東平河畔，南接順德陳村鎮，本來擁有優越的地理位置，但由於落後的交通等基礎設施及配套，使得該片區成為典型的高污染、高能耗、低產出的園區，河湧土壤污染嚴重，村民和社會各界對片區進行綜合整治提升的呼聲日益高漲。
??禪城區委區政府從禪城區乃至佛山市城市升級戰略部署大局出發，用長遠的發展眼光，於去年初提出對奇槎片區進行改造，並成立奇槎片區工作指揮部，借助桂瀾路南延線和魁奇路東沿線開通和建設的契機，以高起點規劃建設，助推產業轉型升級。
??為確保片區改造的順利推進，去年底，區人民代表大會常務委員會多次組織常委會組成人員和人大代表到現場調研，聽取群眾的聲音。區人大代表周沛輝更是逐傢逐戶收集村民意見和建議，提出《關於落實奇槎片房屋信用貸款借款貸款全省皆可處理區提升改造方案的建議》，當中就群眾關心的環境整治、集體物業租賃、片區整體規劃情況等，周沛輝提出瞭有針對性的建議。
??■創新方式
??一股民一票
??贏得村民支持
??片區改造如何贏得群眾的支持和擁護？奇槎片區工作指揮部不斷思考和探索。在環境整治方面，工作指揮部聯合多個部門通過積極宣傳、幫助企業尋找新的經營場所、召開大型招聘會解決工人就業問題等方式完成瞭對不銹鋼企業的整治。片區內超過九成的企業選擇自行搬離，環境污染狀況得到遏制。
??為消除奇槎村民的顧慮，保障村民的分紅利益，指揮部對村民作出瞭整治期間收入不減的承諾，並引導村民反復研究、權衡利弊，初步選定瞭由政府以貨幣補償的方式征收土地的方案。
??污染企業清理工作順利完成，片區工作重點轉入土地征收。奇槎片區工作指揮部相關負責人顏雪鋒告訴記者，此次土地征收，是對農村所有集體土地進行一次性征收，開創瞭佛山農村集體物業一次性整體徹底改造的先河。
??“以往的做法是村民選出村民代表，由村民代表投票表決土地征收收儲補償方案。這種做法的優點是可以節省人力、物力，但未能全面反映村民的意願。”顏雪鋒說，在通過發放調查問卷，廣泛征詢村民的意見，並先後與村“兩委”成員、黨員代表、村民代表等進行座談後，決定采取一股民一票的投票方式。這意味著隻要年滿18歲，在片區內擁有股份的村民就有“話事權”。“從長遠來說，這種方式能避免今後矛盾糾紛的產生。”顏雪鋒說。
??目前，奇槎五個村民小組已全部通過瞭土地征收收儲補償方案，片區改造工作取得瞭實質性進展。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-16/09375950433169877814475.shtml
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